为持续深化“党课开讲啦”活动，深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，巩固拓展党史学习教育成果，突出通俗化阐释、大众化宣讲，推动各级党组织把讲党课、上党课融入日常、做在经常，全市各地各单位紧紧围绕迎接党的二十大胜利召开，组织开展高质量党课教育，引导基层党组织和广大党员深刻领悟“两个确立”的决定性意义、坚决做到“两个维护”，不忘初心、牢记使命，锐意进取、勇毅前行，为建设江西综合实力强市提供坚强组织保证！

“党建”带来新“专建”

袁州区凤凰街道凤凰社区副书记 刘真

大家好，我现在所在的是袁州区凤凰街道专建小区，近年来，袁州区凤凰街道凤凰社区突出党建引领，在城市基层党建“三化”建设基础上，积极探索“党建+和谐小区”建设，实施老旧小区改造，将党支部建立在小区内，把“红色力量”扎在楼栋里，从此，小区的居民事有地说、急有人解、难有人帮，“小区的事不出小区”，党旗在一线高高飘扬。

袁州区凤凰街道专建小区前身为宜春专区建筑总公司单位家属院，建于1979年，现有居民楼20栋、住户421户、党支部1个，党员41名。企业2006年改制后，小区管理无序，环境和治安变差，居民纷纷迁出。街道及社区党组织充分发挥党员先锋模范和支部堡垒作用，使老旧小区焕发新魅力。

坚持党建引领，深化机制优自治。在小区改造前期，街道和社区及时组织老党员、老干部，组建项目改造监督小组，成立专建小区党支部，推选了热心公益事业的退休老党员戴金发为党支部书记。党员重新回到了组织的怀抱，党员章裕生说，“小区党支部建在家门口，我感觉一下就找到了组织。”党支部收集意见建议，解决小区难点、痛点问题，凸显了小区自治的“红色力量”。

坚持增强内驱，打造和谐好生态。专建小区在升级改造初期，支部动员党员们带头支持改造、拆违控违，并做好居民思想工作，带动热心公益的居民群众，凝聚合力推动了小区改造工作；小区先后投入800余万元，进行了雨污分流、路面硬化、停车位划分、道路景观、节能路灯等系列项目改造，并对小区外墙、楼道内墙进行刷漆，在居民楼道安装声控灯与灭火器，主道安装太阳能路灯等，专建小区从硬件到软件得到了全面升级。

坚持多方协商，小区自治聚合力。小区在党支部基础上，组建物业管理委员会，打造“红色业委会”，同时推选楼栋长，实现物业管理居民自治，针对以前专建小区内存在乱停乱放、畜养家禽、环境卫生差等问题，小区党支部、业委会加强监管和引导，问题逐步得到解决。同时积极为小区居民积极调解各类矛盾纠纷，做到“隐患发现在小区，矛盾化解在小区”。

坚持共建共享，小区变身网红地。小区致力为居民排忧解难，针对小区居民年龄偏大就医难的问题，党支部、业委会经常联系医院医生来到小区义诊；定期组织党员维护小区环境卫生、清扫楼道等。党群同心共建，小区面貌焕然一新，如今的专建小区环境宽敞明亮，楼道整洁如新，治安防控有力，居民安居乐业。原来外迁的居民纷纷回流，专建小区再现新辉煌，一跃成为年轻人的网红打卡地。“之前怕回来，现在想回来”，宜春网红阿四如是说。

“小区美了，环境好了，居民幸福指数提升了，作为一名共产党员，我永不退休，发挥光和热。”专建小区党支部书记戴金发庄重承诺。专建小区通过党建引领，激发“红色力量”，以党员为“领头羊”，业主做“管家”，切实做到“小区事务大家评、小区管理大家议、小区决策大家定”，实现小区民事民议、民事民办、民事民管，外在“颜值”和内在“气质”不断提升。