小区变身“网红打卡地”，斑驳老墙穿新装，居民有了休闲娱乐地……近年来，在老旧小区改造中，袁州区凤凰街道凤凰社区专建小区焕然一新，昔日的“问题小区”变身为“幸福小区”。袁州区坚持将党建工作有机融入基层治理，推动社区治理创新发展，从群众利益出发，加快创建全国文明城市，将创文工作作为破解当前发展难题的一个重要抓手，着力解决好人民群众急难愁盼问题，实现民生福祉新提升。通过改造赋予老旧小区更多功能，让老旧小区焕发新的活力，给居民生活带来更多获得感和幸福感。2021年，该区共完成老旧小区改造项目42个，惠及7395户居民。

应民所盼，改造小区基础设施，老旧小区颜值“逆生长”

彩色的沥青路面、白色的楼梯间、青翠的树木和红色的房屋交相辉映，改造后的专建小区别具风味，前来拍照打卡的市民络绎不绝。

“再靠近一点，好，看镜头！”近日，一对情侣慕名前来刚改造完工的专建小区拍摄婚纱照。照片背景中，一栋栋极具年代感的红砖房色彩鲜艳，独树一帜的美，随手一拍就是一张美图。    “没想到住了几十年的地方，竟然成了一个‘景点’。”看着来来往往的人们，家住5栋的王老感叹不已。        专建小区始建于1979年，小区内共有20栋421户居民，大部分是原宜春市建筑总公司的退休职工及其家属。由于年久失修，小区破旧脏乱，路面坑坑洼洼，地下管网破损老化，线缆杂乱无章，每逢下雨天，小区内更是污水横流，居民出入困难。随着袁州区启动老旧小区改造工程，专建小区在2019年迎来了“变身”之机。       老旧居民楼外立面被重新刷漆，杂乱无章的线缆被规整，道路重新油化，统一规划停车位。经过一番改造，小区水、电、气、网、路等基础设施全面提升，排水不畅、停车困难等民生难题逐一解决，颜值实现“逆生长”。

支部引领，撬动志愿服务资源，“问题小区”重获“新生”

戴金发是原市建筑总公司吊装队副队长，专建小区建好后就一直住在这儿，一住就是几十年。

2005年5月，随着市建筑总公司破产改制，小区管理粗放，这里慢慢地就成了“问题小区”，社区干部也是头痛不已。早在10年前，戴金发就在小区当志愿者。“当时问题实在太多了，小到邻里纠纷调解、下水管道不通，大到化粪池堵塞，粪便流到外面马路上，每天都有一堆问题要去解决。”戴金发说。2021年上半年，在街道和社区的支持下，小区成立了党支部和业主委员会，推选了楼栋长共同治理小区，戴金发成为专建小区党支部书记兼业主委员会主任。

如今，在职党员、业委会成员、楼栋长、党员居民、居民代表纷纷加入志愿者队伍，集中清理整治楼道杂物、排查各类安全隐患、劝导乱晾晒等不文明行为，开展创文志愿服务活动。“过去大家各扫门前雪，现在，文明城市创建如火如荼地开展，在志愿者带动下，小区居民有商有量，参与管理的积极性大大提高。”戴金发说。      为做好老旧小区改造治理“后半篇文章”，袁州区依托社区志愿服务站，发挥党员先锋模范作用，充分挖掘撬动社会资源，鼓励各行各业志愿者开展多种多样的志愿服务活动，“问题社区”重获“新生”。

党群服务，赋予小区更多功能，搬离居民重新回“巢”

“环境好了，每天看着心情舒畅，老百姓打心眼里叫好，很多早年搬走的居民现在也搬回来住了。”戴金发说。        住在专建小区7栋7号楼的吴年花，家里大变样了。在房屋外立面重新刷漆时，她请工人对老房屋进行全面装修，重新铺设地砖，翻修窗户，添置了家具。明年春节，她一家人就可以在装饰一新的房子里过年了。

“现在小区蛮好，举办广场舞比赛，提供义诊服务，开展宣讲活动，定期召开业主委员会，大家其乐融融，人气旺得很。”搬出去十多年的简光平果断地搬了回来。十几年前，因专建小区环境差，简光平倍感闹心，便在宜春中心城区贸易广场旁买了新房，全家搬出了小区。去年，偶尔回来看看老同事的他，看到小区越变越好，活动越来越多，夫妻俩又搬了回来。      老居民温暖“回巢”的背后离不开当地党委、政府的大力支持。2021年，袁州区在当前财政困难的情况下，坚持花小钱办好事，把好事办实，积极争取上级项目资金1.79亿元，全力办好民生实事。在老旧小区改造中，袁州区紧密结合全市创文活动，上下齐心、联动协作，通过党建搭台、居民自治、志愿参与，小区环境卫生迅速得到改善，党群服务质量得到提升，居民道德素质、文明程度显著提高，小区管理走上正轨，文明之花愈开愈美。